Цены на новостройки в Москве: Весь 2019 год девелоперы пугали покупателей резким ростом цен на новое жилье после вступления в силу поправок к 214-ФЗ, которые требовали от застройщиков строить дома за счет банковских кредитов, а не денег дольщиков.
Однако обещанного резкого роста цен не произошло — рост от 1% до 4% процентов в различных сегментах рынка недвижимости за 3 прошедших квартала 2019 года никак нельзя назвать определяющим. Более того в сентябре цены на новостройки ушли в красную зону. Рост цен на вторичном рынке оказался даже более впечатляющим.
Дело в том, что полностью на новые правила рынок перейдет еще нескоро: по «старой схеме» большинство застройщиков будут работать вплоть до 2028 г. Кроме того, невысокая платежеспособность покупателей не дает ценам решительно двинуться вверх. Аналитики агентства Найди НОВЫЙ Дом прогнозируют, что в следующем 2020 году свою роль сыграет ухудшающаяся макроэкономическая ситуация, и цены на новостройки снизятся в среднем на 5%.